De transparante beloning van Geld & Woning
U oriënteert zich op de mogelijkheden van een hypothecaire geldlening en de daarbij behorende financiële producten en diensten. Geld & Woning kan u hierbij bij uitstek advies en ondersteuning verlenen. Onze dienstverlening kan bestaan uit analyse, advies en bemiddeling met de financiële instelling waarbij u de geldlening verzekeringen aanvraagt.
Op deze pagina informeren wij u over de wijze waarop wij in het algemeen onze werkzaamheden uitvoeren. Uiteraard kan deze werkwijze worden aangepast indien u specifieke wensen heeft. Voor een uitgebreid overzicht van onze werkzaamheden kunt u hier klikken.
Onze dienstverlening samengevat in vijf stappen
U heeft een grote keuze uit hypothecaire geldleningen. Elke vorm heeft bepaalde voor- en nadelen. Voor u is het zeer belangrijk dat u die vorm kiest die nu maar ook in de toekomst past bij uw specifieke situatie. Het is belangrijk dat u beseft dat een aanzienlijk deel van uw besteedbaar inkomen zal worden besteed aan deze hypothecaire geldlening. Maar ook dat het hier gaat om een overeenkomst die soms voor tientallen jaren wordt aangegaan. Onze taak is u te helpen die hypotheekvorm te kiezen die goed aansluit bij uw individuele situatie. Om u daarin te kunnen adviseren, volgen wij standaard een procedure die bestaat uit vijf stappen:
1. Inventariseren en Analyseren
Na de kennismaking en verkenning beginnen wij ons advies met uitgebreid uw persoonlijke situatie in kaart te brengen. Daarbij bespreken wij bijvoorbeeld uw wensen ten aanzien van de hypotheek en uw financiële situatie. Maar ook gaan wij in dit gedeelte van het adviesgesprek na waar uw prioriteiten liggen indien bepaalde keuzen rondom deze geldlening moet worden gemaakt. Nadat wij ons een goed beeld hebben gevormd van uw wensen en situatie nu en in de toekomst gaan wij deze gegevens analyseren. Aan de hand van deze gegevens maken wij een eerste selectie van mogelijke vormen van hypothecaire geldleningen die passen bij uw situatie. In deze fase lichten wij de verschillende mogelijkheden toe en geven aan wat naar ons oordeel de voor- en nadelen van de mogelijkheden zijn.
2. Advies
Op basis van de inventarisatie en analyse komen wij uiteindelijk tot een concreet advies van de hypotheekconstructie. In dit advies geven wij exact aan welke hypotheekvorm, bij welke instelling en tegen welke condities naar ons oordeel goed past bij uw wensen en mogelijkheden.
3. Bemiddeling
Indien u dat wenst kunnen wij namens u alle contacten met de financiële instelling verzorgen. Dit met het doel dat de door ons geadviseerde constructie op correcte wijze ook door de bank of verzekeringsmaatschappij wordt uitgevoerd.
4. Full service
Indien u dat wenst kunnen wij namens u alle contacten met de niet financiële instellingen (Makelaar -koopakte en taxatie-, notaris –aktes en overige contracten-, diverse keuringeninstanties –medische en bouwkundige-) verzorgen. Dit met het doel dat de door ons geadviseerde constructie op correcte en spoedige wijze ook kan worden uitgevoerd, waarbij wij uw zorgen uit handen nemen.
5. Nazorg, beheer en Onderhoud
Indien u dat wenst kunnen wij, nadat de hypothecaire geldlening is afgesloten, u blijven ondersteunen. U kunt met al uw vragen over de hypotheek bij ons terecht. Maar ook zullen wij periodiek controleren of de hypotheek blijft passen bij uw situatie. Deze situatie kan immers in de loop der tijden anders worden dan wij nu kunnen voorzien. Daarnaast kunt u ook met uw vragen over andere financiële producten bij ons terecht.
Tijdbesteding
Om u goed te kunnen adviseren, moeten wij de nodige tijd investeren. De exacte hoeveelheid tijd hangt sterk af van uw persoonlijke situatie maar ook van de hypotheekvorm die u uiteindelijk kiest. Om te voorkomen dat u voor onverwachte rekeningen komen te staan neemt Geld & Woning het risico voor meer en minder werk voor haar rekening en werken wij met vaste tarieven ongeacht de werkelijk bestede tijd. Voor een overzicht van de werkzaamheden klik hier
Beloning
Indien naar aanleiding van onze dienstverlening een hypotheekovereenkomst tot stand komt tussen u en enige financiële instelling, ontvingen wij vroeger van de betreffende financiële instelling voor onze dienstverlening een provisie. Deze provisie is verdisconteerd in de premie en afsluitkosten die door de financiële instelling aan u in rekening werden gebracht. Deze provisies zorgen later voor soms onaangename verrassingen.
Geld & Woning heeft er daarom voor gekozen om bij voorkeur niet meer op basis van provisie te werken. Bij Geld & Woning werken wij met vast verrichtingentarief. Hierdoor betaalt u bij de bank geen afsluitprovisie meer en is de rente en verzekeringspremie vaak een stuk lager. Kunt het verrichtingentarief niet ineens betalen? Geen nood, het bedrag wordt dan ingebouwd als provisie. U weet dan precies hoe hoog de provisie is en waarvoor u betaald. Gewoon voor de duidelijkheid. Gewoon transparant
De adviesprijzen vanuit de centrale organisatie zijn:
LET OP:
u betaalt geen 1% afsluitkosten meer en de rente en premie is vaak lager!!!)
Alleen pakket 1 € 750,-
Pakket 1 en 2 € 2.250,- (€ 1.305,- netto met 42% belasting aftrek)
Pakket 1, 2 en 3 € 3.750,- (€ 2.175,- netto met 42% belasting aftrek)
Compleet full servicepakket € 4.500,- (€ 2.610,- netto met 42% belasting aftrek)
*Deze pakketten zijn fiscaal aftrekbaar en vrijgesteld van BTW