Hoe kan ik mijn appartement verzekeren?

Als u een appartement koopt, denkt u wellicht dat het uw volledige eigendom is. En dus gaat u ervan uit dat uw appartement met een woonhuisverzekering goed verzekerd is, net als bij een 'gewoon' huis. Dit is echter een misvatting. En dat komt door het appartementsrecht. Heeft u een appartement en wilt u dit verzekeren? Dan is het even opletten geblazen.

Volgens de wet heeft de 'koper' van een appartement niet het eigendom van dat appartement, maar het mede-eigendom van het gehele gebouw en de grond, met daarbij verplichtingen tegenover de andere appartementseigenaren. Daarnaast heeft hij een exclusief gebruiksrecht van bepaalde gedeelten van het gebouw en de grond (zoals de woning en berging).

Omdat verzekering van een individueel appartementsrecht soms tot complicaties kan leiden, verdient een collectieve verzekering vaak de voorkeur. Collectieve verzekeringen worden meestal afgesloten door een vereniging van eigenaren. Als bewoner heeft u dan geen eigen opstalverzekering nodig. Maar misschien heeft u individuele uitbreidingen, zoals een duurdere keuken of badkamer of een dure vloer. Deze zijn dan meestal niet standaard meeverzekerd. U kunt dit soort zaken dan wel meeverzekeren op uw inboedelverzekering. Dat moet dan wel expliciet op de inboedelpolis komen te staan.

Gaat u een appartement kopen? Kom dan even langs om te bekijken welke verzekeringen u nodig heeft. Of maak een afspraak.