Herstel van de hypothekenmarkt & toegenomen hypotheekuitgifte

De Nederlandse hypotheekmarkt herstelt zich sterk: in juni 2025 was de jaar-op-jaar groei van uitstaande hypothecaire kredieten 5,2 %. → Mogelijke invalshoek: “Wat betekent dat voor toekomstige hypotheekmogelijkheden? En is dit momentum structureel?”

Dalende vaste rentes + renteverwachtingen voor 2025

De vaste hypotheekrentes zijn sinds eind maart 2025 aan het dalen, met 5-jaars rente rond 3,47 % en 10-jaars rente ongeveer 3,62 %.
Maar experts zijn voorzichtig: verdere dalingen hangen sterk af van de inflatieontwikkeling en het monetaire beleid van de ECB.
Invalshoek: “Moet je nú oversluiten of wisselen renteperiode. Wat zijn de kansen en risico’s van een rentevaste periode van 5 vs.10 jaar?

Beleid van de ECB en impact op hypotheken

De ECB heeft recent haar depositorente verlaagd naar 2,00 %.
Hoe waarschijnlijk zijn verdere renteverlagingen, en hoe vertaalt dat zich naar hypotheekrentes?
Invalshoek: “Scenario’s voor renteontwikkeling en wat dat betekent voor jouw hypotheeklasten”

Tussenoplossingen: rentemiddeling, oversluiten vs. nieuwe hypotheek

In een tijd waarin rentes relatief hoog zijn of licht dalen, zullen veel huiseigenaren gaan nadenken over opties zoals oversluiten of rentemiddeling.
Invalshoek: Kan jij profiteren van lagere rentes via oversluiten?
Hoe bereken je of oversluiten zinvol is? Neem contact op met jouw hypotheekadviseur van Geld & Woning

Beperkt woningaanbod en gevolgen voor hypotheekmogelijkheden

Zelfs bij gunstigere rentes blijft het aanbod van woningen een bottleneck. In het herstel van de hypotheekmarkt speelt dit een rol.
Invalshoek: “Hoe ga je als huizenkoper om met beperkte keuze, zelfs als rentes lager worden?”